Vente appartement Arradon - Achat appartement Arradon 431.500€ [13792480]

Appartement à vendre Arradon, T3, 3 pièces, 85 m², terrain de 130 m²

Arradon (56610)

431.500 €
annonce vente appartement f3 t3 arradon 56610
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Appartement lumineux avec jardin privatif de 130 m²

Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous commerces, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour exposé sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Adapté Personnes à Mobilité Réduite.

Un parking aérien ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement idéal pour une vie confortable. Appartement en cours de déménagement.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533687)

Prix: 431500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1296€
Nombre de lots dans la copropriété: 75
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675260
Agent immobilier: Stéphane BOUTTIER
Téléphone mobile: 06 83 91 90 18
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 130 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 18/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683919018


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