Vente appartement Armentieres - Achat appartement Armentieres 125.000€ [13806628]

Appartement à vendre Armentieres, T4, 4 pièces, 70 m²

Armentieres (59280)

125.000 €
annonce vente appartement f4 t4 armentieres 59280
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : Appartement lumineux de 70 m² à Armentières - Emplacement Idéal Hypercentre.
Bienvenue à Armentières, dans ce charmant appartement de 70 m²environ situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Avec ses 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Cet appartement, bien entretenu, est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Il dispose d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont spacieuses et confortables, idéales pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur.

L'espace de vie se compose d'un grand salon / séjour convivial, sans oublier une cuisine équipée et des rangements pratiques. La configuration actuelle de l'appartement offre une chambre au premier niveau ainsi qu'une salle de bain, WC et deux autres chambres en souplex.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide, parfait pour le télétravail ou les loisirs connectés.


Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une opportunité locative, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les charmes de ce bien à Armentières.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bouchend'Homme Florian - EI (ID 76946) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601820)

Prix: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680468
Agent immobilier: Florian Bouchend'homme
Téléphone mobile: 07 82 48 98 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782489834


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