Vente appartement Argenteuil - Achat appartement Argenteuil 299.000€ [13777191]

Appartement à vendre Argenteuil, T4, 4 pièces, 78 m²

Argenteuil (95100)

299.000 €
annonce vente appartement f4 t4 argenteuil 95100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Patrick Maia vous propose : À 5mn à pied de la gare et de l'hyper centre-ville, ce beau et lumineux 4P traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente, est fait pour accueillir votre famille !

L'appartement se compose : d'une entrée (avec rangements et WC séparés) qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 27 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest.

Quant à l'espace nuit, il se compose de 3 belles chambres, d'un dressing séparé, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec espace buanderie.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + :
-Belles expositions et par conséquent lumineux
-Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme)
-À proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville
-Espace nuit séparé de l'espace vie
-Résidence récente avec place de parking en sous-sol

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282.33¤ par mois (soit 3388 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DA SILVA MAIA PATRICK (ID 64000) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 3388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259513)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3388€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1648442
Agent immobilier: Patrick Maia
Téléphone mobile: 06 22 45 41 82
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2015
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 78 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622454182


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