Vente appartement Argenteuil - Achat appartement Argenteuil 319.000€ [13553281]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Claudine Jarry vous propose : Vous propose de découvrir à l'abris des regards et des nuisances, cette belle opportunité d'acquérir un duplex atypique avec terrasse dans le quartier historique recherché d'Argenteuil.

SUPERFICIES : 83,24 m²loi Carrez / 101,76 m² au sol + 36 m² de terrasse.

DESCRIPTION : Entrée avec placard, 3 chambres, salle de bain, dégagement avec placard, WC.
1ER étage : Une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement.
Profitez d'une belle terrasse de 36 m².
Une cave complète ce bien.

SECTEUR : Commerces, loisirs, commodités à pied.
Crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à seulement 5 à 10 mn de marche.

ACCÈS AUX TRANSPORTS : La gare d'Argenteuil se trouve à 12 mn à pied, offrant un accès pratique vers la Défense en 35 minutes. Les accès routiers vers la D311, L'A86 et la A15 sont facilement accessibles.

Charges générales / Fonds travaux : 195 euros par mois
Classe Énergie : D Classe Climat : B

Coup de cOEur assuré de par son coté atypique et de sa grande terrasse en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant duplex à Argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968734)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1619769
Agent immobilier: Claudine Jarry
Téléphone mobile: 06 72 83 83 93
Url tarifs publics: