Vente appartement Argenteuil - Achat appartement Argenteuil 259.000€ [13388280]

Exclusivité  PARISII IMMOBILIER - ARGENTEUIL : Appartement 4 pièces de 92m2.

Nous sommes ravis de vous présenter ce grand 3/4 pièces situé à proximité des écoles, commerces et transports.
Il se compose de la manière suivante :
D'une entrée spacieuse avec rangements, une lumineuse et grande pièce de vie avec son balcon vue sur La Défense, une belle cuisine de plus de 11m2 (ouverture possible), deux grandes chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC.
Un parking et une cave complètent ce bien.

Les atouts : Etage élevé, vue dégagée, lumineux, calme, prestation complète parking-cave-balcon-ascenseur, proche des écoles et des commerces. Colocation possible pour les investisseurs.
Les charges ont vocations à diminuer car la vente de la loge du gardien est prévu.

Venez vite le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2504.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe G