Vente appartement Arcueil - Achat appartement Arcueil 439.000€ [13811029]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yanyan He vous propose : ARCUEIL - A 2 min à pied du RER Arcueil Cachan, dans une petite copropriété de 10 lots.
Situé dans la charmante commune d'Arcueil, à seulement quelques pas de Paris.

Construit en 1915, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation.

Cet appartement traversant, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'immeuble, équipé d'un digicode pour votre sécurité, est situé dans une résidence calme et agréable. espace verte dans la résidence, l'environnement reste paisible et propice à la détente.

En ce qui concerne les annexes, 2 caves vendu avec, vous aurez accès à pour le stockage de vos affaires. De plus, plusieurs commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun...

Ce bien est une rare opportunité comprenant deux lots en origine avec deux porte principales, possible de séparer pour investir. Pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien. Ne ratez pas cette chance unique de créer votre cocon à votre image à Arcueil. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204¤ par mois (soit 2448 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623332)

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2448€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683005
Agent immobilier: Yanyan He
Téléphone mobile: 06 67 79 23 17
Url tarifs publics: