Vente appartement Antony - Achat appartement Antony 545.000€ [13592014]

Iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : Un très bel appartement duplex avec balcon, dernier étage, double Box et cave

CENTRE-VILLE, vous recherchez le confort, l'espace et la modernité dans un quartier sans nuisance ? Ne cherchez plus, cet appartement Duplex est la réponse à vos besoins ! Situé à quelques mètres de la rue AUGUSTE MOUNIÉ, dans une résidence en pierre de taille, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RER B Antony), ce bien exceptionnel saura vous séduire.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement conquis par ses volumes et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée avec placard, un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude devant la cheminée, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une grande salle de douche et un WC indépendant.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire, parfaite pour créer un espace de travail, une salle de jeux ou une suite parentale privée. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Un balcon privé vous permettra de profiter de l'extérieur avec une vue apaisante sur le parc de la copropriété.

Pour votre confort, une double box vous offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules, et une cave spacieuse vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité.

À noter : Des travaux sont à envisager pour personnaliser ce bien et le mettre au goût du jour selon vos préférences.

Cet appartement Duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans le confort absolu, au cOEur d'un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325 ¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29811176)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B