Vente appartement Annemasse - Achat appartement Annemasse 480.000€ [13524402]

Découvrez 'L'Harmonieux', un magnifique appartement T4 de 127m2 carrez, idéalement situé à Vétraz-Monthoux. Ce bien coup de coeur saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme unique.

Les points forts

Appartement spacieux avec de beaux volumes
Lumineux et moderne, entièrement rénové
3 balcons et une terrasse pour profiter de l'extérieur
Aucun vis-à-vis direct, garantissant votre intimité
Un seul voisin dans le bâtiment, assurant calme et tranquillité
Proche de toutes commodités, écoles et transports
Grand garage inclus
2 caves incluses
1 place de parking minimum incluse


Composition de l'appartement de 147m2 au sol (2ème étage)

Un charmant et spacieux séjour salle à manger donnant accès à un balcon
Une cuisine entièrement équipée et séparée
Deux grandes chambres avec placards intégrés
Une grande chambre avec un balcon privé et espace dressing
WC visiteurs séparé
Une grande salle de douche avec espace buanderie
Une terrasse pour des moments de détente en plein air


Technique

Façade rénovée il y a 5 ans
Chauffage au sol pour un confort optimal
Chauffage et local technique sanitaire remplacé il y a deux ans

Secteur
'L'Harmonieux' se situe à Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate d'Annemasse. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et la gare d'Annemasse à seulement 10 minutes en vélo. Les écoles sont à 1 minute à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que divers services tels que des pharmacies, des banques, et des centres de loisirs.

Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !

Informations Légales
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [Lien vers Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr)'

Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier
EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps
890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce
SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR
CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E