Vente appartement Annemasse - Achat appartement Annemasse 465.000€ [13374670]

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Venez découvrir ce T4 dans une résidence sécurisée et récente de 2017. Il est situé à Annemasse, à côté du rond point de l'étoile. Accès aux transports et commerces à proximité immédiate et la gare est à moins de 10mn à pied (600m). Une fois les travaux de voirie terminés, vous profiterez du TRAM 17 au pied de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec un garage en sous sol.

CARACTERISTIQUES :
- Pièce de vie lumineuse de 30m²
- Cuisine Schmidt toute équipée avec ilot central + table intégrée
- 1 WC séparé
- 1 buanderie
- 1 salle de bain
- 2 chambres de 13m² avec placards intégrés
- 1 suite parentale avec salle de douche de 15m²
- Terrasse exposée SUD-EST de 17m² et jardin clôturé de 183m²

Résidence de 2017, faible consommation énergétique, bonne note DPE, prestations de qualité (fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz à condensation individuelle). Aucuns travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 11-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C