Vente appartement Annecy Le Vieux - Achat appartement Annecy Le Vieux 460.000€ [13764522]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cet appartement de type T4 à Annecy le vieux, dans un quartier prisé proche du lac. Ce bien de 103 m², construit en 1975, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses trois chambres, une salle de bains, et un vaste séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en plein air. La cuisine spacieuse est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Situé au calme, à seulement 10 minutes à pied du lac et à proximité des commerces et écoles, cet appartement au premier étage dispose également d'une cave . Quelques rafraîchissements vous permettront de transformer cet appartement selon vos goûts. À cela s'ajoute un parking de copropriété.

Proposé au prix de 488 500 EUR, ce bien représente une opportunité rare dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette annonce référence 265308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.

Prix du bien : 460 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 438 905,00 €
Honoraires TTC : 4,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 460000€
Prix hors honoraires: 438905€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 91.666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88334248700021
Référence annonceur: 265308
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ELRIC SIMONET
Téléphone mobile: 07 87 40 04 45
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme