Découvrez ce superbe duplex de 114 m2, alliant confort moderne et charme intemporel. Situé en hypercentre, à deux pas de la gare et à seulement quelques minutes en voiture de la voie rapide, cet appartement séduira les plus exigeants grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, profitez d'une atmosphère baignée de lumière grâce à sa verrière et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un WC visiteur et de nombreux rangements astucieux.Une suite parentale, avec dressing et salle de bain privative.
À l'étage, un espace bureau polyvalent, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'atout majeur : une place de parking souterrain dans un bâtiment sécurisé.
Un bien rare alliant praticité, confort et emplacement de choix !
Prix: 890000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 890000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 032
Téléphone mobile : 0489376960
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/12/2024, crée le 19/12/2024Planifique Invest
6 RUE DU PARC
74100 - Annemasse
Tel: 0489376960
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Annecy (74000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.