Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 1.650.000€ [13572658]

Exclusivité  Vivez l'exception face au lac d'Annecy avec cet appartement de prestige et son rooftop de plus de 270m².

Idéalement situé dans un complexe à l'architecture remarquable et dominant le lac , l'appartement développe près de 110 m² en étage élevé. Outre des prestation de standing, venez découvrir un panorama d'exception sur le lac.

Proposant des volumes et une luminosité rares, l'appartement se compose de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'espace vie se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour de près de 40m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 270m².

L'emplacement privilégié avec le lac à proximité, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations de très grande qualité de l'appartement qui jouit d'une double exposition.

En annexes : une cave en sous-sol et un garage double. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 546 875 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A