Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 510.000€ [13771924]

Descriptif de l'annonce

Opportunité à saisir pour cet appartement T4 de 111 m2 en 1 er étage dans un immeuble de standing , avec ascenseur, interphone, actuellement configuré en locaux professionnels, proche du centre d Annecy, des axes routiers et de la gare.
Très lumineux et très agréable avec de nombreuses ouvertures sur l extérieur sans vis-à-vis ! Avec 2 balcons exposés Sud et Est, au calme et vue dégagée, verdure.
L'appartement dispose d'un garage de 13m2 sécurisé en sous-sol.
De nombreuses places de stationnement public proches de la résidence en font un emplacement stratégique.
Dans une configuration d habitation, vous serez séduits par toutes les possibilités qui s offrent à vous.
Une entrée avec rangement, un premier wc et lave-mains, une cuisine aménagée de 10 m2, un salon lumineux de 37 m2 et son balcon de 8 m2 plein sud !
Un couloir vous mène à l espace nuit et ses 3 chambres avec placards dont une avec balcon de 8 m2.
Un second wc, une salle d eau et une salle de bains.
Vous disposerez d’une cave de 6 m2 en sous-sol.
A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au potentiel rare…

Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878907)

Prix: 510000€
Prix hors honoraires: 510000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 243.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 49
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79199985700026
Référence annonceur: 340939551474
Numéro de mandat: 878907
Agent immobilier: Madame Céline PERRARD
Téléphone mobile: 06 30 76 30 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf