Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 315.000€ [13913175]

Appartement à vendre Angers, T4, 4 pièces, 82 m²

Angers (49000)

315.000 €
annonce vente appartement f4 t4 angers 49000
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir en exclusivité cet appartement en duplex de 82m2 proche des commerces et commodités.
Dans une résidence végétalisée construite en 2022, calme, sécurisée et comprenant seulement 19 lots d'habitations.
L'appartement libre de toute occupation possède une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, la terrasse ainsi que le jardin exposé Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement sous l'escalier.
L'étage est composé d'un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.
Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr


Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 692€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: ESTEVAN Marc
Téléphone mobile: 0637498348
Url tarifs publics: https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
61
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rue De La Paix.immo Angers
6 place de la république
49100 - Angers
Tel: 0637498348


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