Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 398.000€ [13474931]

Appartement à vendre Angers, T4, 4 pièces, 100 m²

Angers (49000)

398.000 €
annonce vente appartement f4 t4 angers 49000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé en plein coeur de ville :

Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3ème
et dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété.

Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que son
esthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme.

Subtile alliance de confort et d'esthétique, charme de l'ancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne.

Du rangement : mezzanine bureau et buanderie.

L'appartement est loué actuellement 1450 euros mensuels.

Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.872451

Prix: 398000€
Prix hors honoraires: 398000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 136.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340936066577
Numéro de mandat: 872451
Agent immobilier: Madame Bénédicte BUR
Téléphone mobile: 06 71 16 06 26
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 10/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
49100 - Angers
Tel: 06 71 16 06 26 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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