Idéalement situé en plein coeur de ville :
Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3ème
et dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété.
Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que son
esthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme.
Subtile alliance de confort et d'esthétique, charme de l'ancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne.
Du rangement : mezzanine bureau et buanderie.
L'appartement est loué actuellement 1450 euros mensuels.
Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.872451
Prix: 398000€
Prix hors honoraires: 398000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 136.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340936066577
Numéro de mandat: 872451
Agent immobilier: Madame Bénédicte BUR
Téléphone mobile: 06 71 16 06 26
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 10/09/2024CAPIFRANCE
49100 - Angers
Tel: 06 71 16 06 26 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Angers (49000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.