Vente appartement Andresy - Achat appartement Andresy 309.000€ [13430101]

Exceptionnel et rare ! Ce grand appartement au coeur d'Andrésy est un véritable bijou. À moins de 500 m des écoles, commerces, marché et des charmantes balades le long de la Seine, il est idéalement situé.

À seulement 10 minutes à pied des gares d'Andrésy et de Maurecourt, et à quelques minutes en bus de la gare Conflans Fin d'Oise (Lignes L, J et RER A), la localisation est parfaite pour vos déplacements.

Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et son îlot central. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite en 2023 avec douche à l'italienne, d'un espace de rangement et de WC séparés.

Sans travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Le plus ? Une superbe terrasse de près de 13 m², sans vis-à-vis, avec vue sur le clocher de la ville et ses arbres.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien très rare. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Quote part annuelle(moyenne) : 3116 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29568201)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B