Vente appartement Andernos Les Bains - Achat appartement Andernos Les Bains 375.500€ [13573843]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Daphné Moreau vous propose : Au cOEur du Bassin d'Arcachon, dans le centre historique piéton d'Andernos-les-Bains, à 100m de la plage et de la jetée, magnifique duplex sans vis à vis, avec une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le bassin d'Arcachon et sur les toits. Au second et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et coin lounge. L'ensemble est très lumineux, avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse en bois, une chambre, salle de bains. À l'étage : un palier ouvert pouvant faire office de chambre ou espace de vie, une chambre et salle d'eau avec WC. Terrasse aménagée avec espace détente / repas orientée plein sud avec vue Bassin. LES PLUS : local à vélos ainsi que d'une place de parking privative. EMPLACEMENT RECHERCHE : commerces, club de voile, plages, jetée, port ostréicole, pistes cyclables et aire de jeux sont à proximité. COUP DE COEUR ASSURE !

La presente annonce immobiliere vise 53 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.47¤ par mois (soit 749.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Daphné - EI (ID 34302) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 749.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012779)

Prix: 375500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 749€
Nombre de lots dans la copropriété: 53
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1619284
Agent immobilier: Daphné Moreau
Téléphone mobile: 07 86 87 85 25
Url tarifs publics: