Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 126.300€ [13535668]

Venez découvrir chez immo en somme à deux pas du parc de la Hotoie et 10 minutes à pied du centre-ville d'Amiens, dans une résidence sécurisée avec un concierge, ce joli appartement coquet de 86m2 très lumineux avec une vue du 14ieme étage sur la cathédrale et la Tour Perret d'Amiens, d'origine un T4 mais une chambre a été suprimée pour agrandir l'espace de vie, se composant : Une entrée, salle-salon de plus de 33m2 baigné de lumière, une cuisine équipée avec machine à laver, lave-vaisselle, plaque de cuisson éléctrique, hotte, four. Une chambre de 14m2 avec dressing intégré et une deuxième chambre de 11m2 ( possibilité de faire une troisieme chambre côté salon de 11m2) une salle d'eau avec douche ( refaite en 2022) wc, cellier et de nombreux placards de rangements. Une place de parking en souterrain, une cave, porte d'entrée blindée, fenêtres double vitrage et volets roulants éléctriques, l'immeuble bénéficie de panneaux solaires, Charges de co-propriété : 249EUR par mois comprenant : Chauffage, eau chaude et froide, l'entretien des communs, entretien des espaces verts, concierge, honoraire syndic ....) Bon DPE. Bonne rentabilité pour du locatif.
DES TRAVAUX D'ISOLATION VONT ETRE VOTÉS EN FIN D'ANNEE.COÛT POUR L'APPARTEMENT: entre 8.000 et 10.000 euros.GROS AVANTAGE GAIN EN ENERGIE, ET DE CE FAIT RÉDUCTION PAR LA SUITE DU MONTANT DES CHARGES DE CO-PROPRIETE


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D