Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 250.000€ [13411298]

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * Appartement Spacieux de 100 m² - 3 Chambres - Amiens *

Situé dans une * copropriété verdoyante et sécurisée * , cet appartement de * 4 pièces * d'une superficie de 100 m² Carrez (117 m² au sol),² * vous offre tout le confort nécessaire au cOEur d'Amiens. Idéalement situé à proximité du * centre-ville * , des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.

* Caractéristiques de l'appartement * :
- * 3 chambres spacieuses * et confortables, parfaites pour une famille dont * une suite parentale
- * Salon lumineux * , idéal pour vos moments de détente
- * Salle à manger conviviale * , offrant un bel espace pour recevoir vos proches
- * Cuisine équipée * , fonctionnelle et pratique
- * Salle de bain * et WC séparés
- * Interphone * pour plus de sécurité et de tranquillité
- * Chauffage collectif * pour un confort optimal toute l'année

* Atouts supplémentaires * :
- Appartement en * bon état général * , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
- * Ascenseur * dans l'immeuble pour un accès facile au logement
- * Deux places de parking privatives * , un véritable atout en centre-ville

* Emplacement privilégié * :
- Situé dans un secteur * recherché * , à proximité immédiate du * centre-ville d'Amiens *
- * Ecoles, bus et commerces * à quelques pas, facilitant votre quotidien
- * Copropriété verdoyante * et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché d'Amiens.

* N'attendez plus pour visiter cet appartement qui répondra à toutes vos attentes * . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602170)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B