Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 185.000€ [13662836]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Opportunité à saisir - Appartement quartier Sud Est d'AMIENS au calme
Situé dans un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 80 m² offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et élégant au deuxième étage de l'immeuble sans ascenseur.

Doté actuellement de deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou être ouvert sur le séjour pour agrandir celui-ci qui dispose également d'un accès au balcon.

Bien que nécessitant des travaux de modernisation comme la cuisine ou la salle d'eau, l'appartement possède de nombreux atouts : il offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. De plus, l'appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et des lieux de loisirs, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles ou les investisseurs.

Côté technique, il est chauffé au gaz mais dispose également d'un insert à bois.
Et il est prêt à devenir votre cocon douillet ou un investissement locatif.
Agrémenté d'un espace dédié dans un grenier en commun, d'une cave et d'un jardin privatif avec garage de 9 m² idéal pour 2 roues (moto. ) et pouvant permettre de stationner un véhicule sur le terrain.
Fibre optique et chauffage gaz.

La résidence a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation par l'extérieur récemment et les huisseries ont été changées.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148¤ par mois (soit 1776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leroy-Delarre Willy - EI (ID 33806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207312)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1776€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1633437
Agent immobilier: Willy Leroy-Delarre
Téléphone mobile: 07 66 10 49 81
Url tarifs publics: