Vente appartement Albi - Achat appartement Albi 179.000€ [13372768]

Appartement à vendre Albi, T4, 4 pièces, 70 m²

Albi (81000)

179.000 €
annonce vente appartement f4 t4 albi 81000
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à Albi, à proximité de la place du Vigan.

Ce splendide appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie cosy, d'une cuisine aménagée et équipée offrant une vue panoramique sur les toits d'Albi.
Il dispose également de trois chambres, dont deux mansardées, ainsi que d'une salle d'eau élégante avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage PAC Split avec climatisation réversible assurent un confort optimal.

N'hésitez pas à venir visiter ce charmant appartement et à vous laisser séduire par ses atouts incomparables.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.29%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 700€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 983
Agent immobilier: L'Agencerie - Albi
Téléphone mobile: 0563434510
Url tarifs publics: https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'agencerie - Albi
229 avenue Colonel Teyssier
81000 - Albi
Tel: 0563434510


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