Vente appartement Albens - Achat appartement Albens 320.000€ [13410275]

Exclusivité  Iad France - Céline Chapuis (07 69 35 90 14) vous propose : En exclusivité à Albens au sein d'une résidence de 28 lots en copropriété, beau compromis entre appartement et maison. Venez découvrir ce beau T4 en duplex d'environ 90 m². Accolé au centre ville, à seulement deux minutes à pieds de la crèche et cinq minutes de l'école et du collège. Vous retrouverez au rez de chaussé une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, avec accès au jardin à jouissance exclusive d'environ 50 m², ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage offre trois belles chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon, une salle d'eau avec toilette et un dressing. Un garage d'environ 18 m² complète ce bien et une place de stationnement numérotée est mise à disposition au sein de la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30.16 ¤ par mois (soit 361.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Chapuis EI (ID 81702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 361.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543215)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B