Vente appartement Aix Les Bains - Achat appartement Aix Les Bains 219.500€ [13797644]

Appartement à vendre Aix Les Bains, T4, 4 pièces, 73 m²

Aix Les Bains (73100)

219.500 €
annonce vente appartement f4 t4 aix les bains 73100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Danielle Reveyron vous propose : Situé à 15 minutes à pieds du parc de verdure d'Aix-les-Bains, cet appartement de type T4 Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et à l'Est.

D'une superficie de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses. Les deux chambres offrent un espace suffisant. le salon séjour est lumineux. Possibilité d'y créer une chambre supplémentaire.

La cuisine est en partie équipée.

Chauffage collectif au gaz - copropriété bien entretenue - la proximité d'une ligne de bus, les transports en commun, font de cet appartement un produit investisseur idéal.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196¤ par mois (soit 2352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Reveyron Danielle - EI (ID 15454) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29463915)

Prix: 219500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2352€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1562253
Agent immobilier: Danielle Reveyron
Téléphone mobile: 06 99 55 22 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
337
kWh/m2/an
89*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699552286


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