Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 485.000€ [13807951]

Appartement à vendre Aix En Provence, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 20 m²

Aix En Provence (13100)

485.000 €
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 105 m2 situé dans la résidence sécurisée "LE CHAMBORD", qui est idéalement située, à la fois proche des principaux axes, du coeur de la ville et du parc de la Torse accessible à pieds.

l'appartement est composé d'une belle entrée de 8 m2 distribuant, la cuisine et sa buanderie, le salon, la salle à manger et la partie nuit.

Cette dernière est composée de nombreux rangements, de trois chambres (dont une avec son point d'eau), d'un wc indépendant et d'une salle de bains.

Une quatrième chambre serait envisageable si on le souhaite : une simple cloison sépare l'entrée de la salle à manger qui pourrait se transformer en 4ème chambre; tout en gardant un salon ).

La résidence offre de réels avantages :
- Un parc arboré très bien entretenu.
- Un parking fermé et sécurisé.
- Un stationnement libre réservé aux riverains.
- La proximité immédiate des écoles et lycées.
- La proximité immédiate des commodités et arrêts de bus.
- La proximité immédiate du parc de la Torse.

A voir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence ERA PROVAIX : 04 42 22 00 52.

Prix: 485000,00€
Prix hors honoraires: 465000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,300%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 538150533
Référence annonceur: 5872
Téléphone mobile : 0660540342
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
343
kWh/m2/an
76*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 20 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

C.T IMMO
Centre commercial Neptuna - RN 8
13320 - Bouc Bel Air
Tel: 0442220052 - Fax: 04 42 22 58 98


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