Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 306.000€ [13873280]

Descriptif de l'annonce

Aix en Provence nord, à proximité de la clinique Axium : nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4/5 d'environ 80 m2 situé au 2e étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un parking collectif.
Emplacement idéal à proximité des commodités et des axes routiers.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 72. Montant moyen annuel des charges : 2720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix hors frais d'agence 295 000 €, montant des honoraires 11 000 €. DPE réalisé le 03/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 306000€
Prix hors honoraires: 306000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 226.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 12312312312357
Référence annonceur: 1995
Numéro de mandat: 1995
Agent immobilier: Mme Hélène Salotti
Téléphone mobile: 06 45 69 35 57
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf