Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 400.000€ [13953189]

Descriptif de l'annonce

À Aix-en-Provence, ce ravissant duplex de 80 m² dans une résidence familiale et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. À 10 min de la Rotonde, proche des écoles, crèches et arrêts de bus de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Ce T4 se distingue par son agencement fonctionnel. Au premier niveau, l'entrée donne sur un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud. La cuisine ouverte a été entièrement refaite en 2019, laissant place à de nombreux rangements et assurant un espace de vie convivial et organisé. Ce niveau est complété par un WC. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, dont deux avec de grands placards. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo double vasques et un WC.
L'appartement propose de nombreux rangements. Il est entièrement climatisé par un système gainable.

Comme une petite maison, le garage est situé sous le duplex. Il laisse place à des espaces de stockage. Un deuxième véhicule peut être garé sur une place de stationnement privative au sein de la résidence, fermée par un portail automatique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31085024)

Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 33
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1454498
Agent immobilier: Noémie VENOT
Téléphone mobile: 06 26 35 35 87
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr