Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 1.050.000€ [13734224]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Bourgon vous propose : Situé dans le quartier très prisé des Allées Provençales, au coeur d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 104 m² avec sa terrasse de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit par :
- Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une superbe terrasse exposée sud où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes
- Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée
- Un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, pour un confort optimal.

Cet appartement est parfaitement équipé : digicode, interphone, connexion fibre optique et climatisation réversible.
Il est vendu avec un garage de 16 m² et la possibilité d'acquérir un box supplémentaire pour 50 000 ¤.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une qualité de vie rare en plein centre-ville d'Aix-en-Provence.

Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien rare, alliant confort, emplacement stratégique et prestations de qualité, n'attend que vous. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.


La presente annonce immobiliere vise 49 lots principaux situés dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.67¤ par mois (soit 2120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carine Bourgon - EI (ID 51735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 534525928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 197.
Quote part annuelle(moyenne) : 2120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349501)

Prix: 1050000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2120€
Nombre de lots dans la copropriété: 197
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658950
Agent immobilier: Carine Bourgon
Téléphone mobile: 06 09 97 60 11
Url tarifs publics: