Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 383.000€ [13592102]

Iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Appartement Spacieux, 4 Pièces en hyper centre d'Aix-en-Provence, moins d'1mn du Cours Mirabeau !

Situé en plein cOEur de la pépite provençale, cet appartement traversant de 74 m² offre un espace de vie généreux avec un salon - salle à manger - cuisine de près de 40 m², idéal pour une famille ou un couple qui aime à recevoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à ses expositions multiples, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres, de tailles différentes (dont 2 avec un balcon), offrent des espaces intimes, propices à la détente et au repos. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien.

Idéalement situé, vous accéderez facilement aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie culturelle et dynamique d'Aix-en-Provence.

Cet appartement en bon état et avec beaucoup de charme offre un beau cadre et facilité de vie potentielle.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite au plus vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 375.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057754)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C