Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 440.000€ [13811178]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ ? UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Situé dans une résidence récente et haut de gamme, cet appartement 4 pièces de 91 m² vous offre un cadre de vie d'exception au deuxième et dernier étage, avec une luminosité remarquable grâce à ses 3 terrasses et sa triple exposition.

Un espace de vie inégalé :
Le vaste salon/séjour de plus de 28 m² s'ouvre sur deux terrasses dont l'une de 36 m² avec une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. La pièce est idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, donnant également sur la terrasse, vous permettra de concocter vos repas en toute tranquillité.

Un espace nuit privatif :
La suite parentale avec sa salle de bains privative offre un cadre intime et confortable. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards intégrés et avec accès à un second balcon de 12 m², garantissent à votre famille ou vos invités un espace personnel agréable. La salle de bains avec double vasque et le WC indépendant viennent compléter ce bien de qualité.

Des atouts supplémentaires :
Cet appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking privative, offrant une praticité et une sécurité supplémentaires.

Un bien d'exception :
Alliant modernité et confort cet appartement vous offre tout ce que vous recherchez pour un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer, rare sur le marché !

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez nous dès maintenant pour une visite !

Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - 06 31 79 17 58
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 440000,00€
Prix hors honoraires: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,760%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: 2960,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2960.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 145
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2025-95
Téléphone mobile : 0631791758
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf