Vente appartement Ablon Sur Seine - Achat appartement Ablon Sur Seine 277.500€ [13803957]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Vous recherchez une belle surface ! dans une copropriété sans charges !

Duplex lumineux avec jardin, quartier recherché
Confort & équipements : double vitrage, toiture neuve, DPE C, ballon d'eau chaude connecté.

BEAU duplex de 112 m² loi Carrez (135 m² au sol) dans une maison divisée en 2 logements, sans charges de copropriété.

Atouts principaux :

1er étage : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Combles aménagés : suite parentale, buanderie, espace polyvalent (bureau, salle de jeux. ).
Extérieurs : jardin privatif, terrasse, dépendance, stationnement pour 2-3 voitures.

Localisation idéale : commerces, écoles, gare (10 min à pied) et bus (200 m).

Un bien rare et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30592912)

Prix: 277500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1507778
Agent immobilier: Rodolphe Itan
Téléphone mobile: 06 89 88 64 00
Url tarifs publics: