Vente appartement Wittenheim - Achat appartement Wittenheim 98.000€ [13740211]

Descriptif de l'annonce

WITTENHEIM : Appartement 3 pièces 58.27m²

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,27 m², situé au premier étage d'une copropriété calme de seulement six logements à Wittenheim. Cet appartement traversant vous offre une luminosité optimale et un cadre de vie confortable.

Description de l'appartement
Entrée avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia pratique.
Séjour lumineux offrant un espace convivial et chaleureux.
Deux chambres confortables, dont une avec un dressing fonctionnel, idéales pour un couple ou une petite famille.
Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et WC intégré.
Atouts supplémentaires
Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.
Nombreux stationnements libres à proximité, facilitant le stationnement au quotidien.

Situé dans un quartier paisible de Wittenheim, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun, le rendant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !

Donnés techniques :
Fenêtres double vitrage PVC
Volets roulants motorisés
Chauffage individuel électrique
Absence d'amiante
Faibles charges

Classe énergie : E
DPE réalisé le 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 € et 1 716 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 191 dont 94 logements
Quote-part de charges annuelles : 843.43€
Ce que comprennent les charges : eau froide, entretien des communs : espaces verts, société de nettoyage...
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 98 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 98000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 98000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 191
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 410
Agent immobilier: ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Téléphone mobile: 0367943006
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf