Vente appartement Wissembourg - Achat appartement Wissembourg 166.500€ [13542812]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet Appartement T3 à Wissembourg : Appartement loué en Plein Coeur de la Ville dans une copropriété de caractère !
Attention : Vous cherchez à investir ? Voici un appartement loué qui allie confort, modernité et emplacement idéal F3 de 59,33 m² !

Intérêt : Copropriété de caractère, logement entièrement rénové en 2024, cet appartement non meublé offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 59,33 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un séjour lumineux de 23 m². La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Profitez des annexes également : une cave de 6 m² ainsi qu'un garage avec porte motorisée et rangement haut. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur, il est équipé d'un chauffage collectif avec répartiteurs individuels.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. L'Agence des Ondines Haguenau est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, prenons RV au 06 21 43 76 33

Commodités à proximité : Situé à 10 min à pied de plusieurs arrêts de bus, vous êtes également à 15 min à pied de la crèche, de l'école maternelle et de l'école élémentaire. Une alimentation générale se trouve à 5 min à pied, tandis que 4 restaurants vous attendent à 10 min à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Un hôpital et 9 médecins généralistes sont à 5 et 15 min respectivement.

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 335 €/an. Procédure en cours : vente forcée d'un lot. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 166500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.72%
Prix hors honoraires: 159000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2335€
Nombre de lots dans la copropriété: 93
Copropriété sous procédure: Oui
vente forcée d'un lot
Numéro de mandat: 214
Agent immobilier: AGENCE DES ONDINES
Téléphone mobile: 0388091180
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png