Vente appartement Volx - Achat appartement Volx 146.000€ [13767641]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nellia Bouarfa vous propose : Appartement T3 avec vue éblouissante. idéalement situé !

Situé au 4ème étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts !

Il se compose d'une entrée avec un placard intégré, parfait pour optimiser votre rangement. Il dispose de deux chambres lumineuses, chacune offrant une vue imprenable et également équipées de placards intégrés pour un maximum de confort. Une salle d'eau, un WC indépendant, un salon très lumineux avec accès à un balcon, et une cuisine moderne ouvrant sur une loggia.

Les travaux récents de toiture assurent une tranquillité d'esprit, et bien que le bien soit actuellement classé en F, des travaux d'isolation et l'installation de la climatisation ont été réalisés, promettant une amélioration significative de la performance énergétique.

Ce bien comprend également une place de parking à l'intérieur de la copropriété ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, sécurité et tranquillité.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nellia Bouarfa - EI (ID 91345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296587)

Prix: 146000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1240€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1655037
Agent immobilier: Nellia Bouarfa
Téléphone mobile: 07 69 47 00 75
Url tarifs publics: