Vente appartement Vittel - Achat appartement Vittel 52.500€ [13902273]

Descriptif de l'annonce

VITTEL, APPARTEMENT T3 de 64,09 m² + BALCON de 7 m2 + 2 CAVES

Appartement T3 de 64,09 m² avec balcon de 7 m² et 2 caves, situé au premier étage d'une belle résidence avec espaces extérieurs agréables.

Charges : environ 230 € (incluant le chauffage, les charges générales, l'eau, l'entretien des espaces verts)

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Situé à seulement 3 minutes en voiture du Parc Thermal, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée et de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces, gare...), cet appartement est également à environ 15 minutes de la zone Franche et de l'aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités en plein essor.

Le DPE et le GES de l'appartement sont respectivement en lettre D et en lettre D, vous garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un faible impact sur l'environnement (les lettres seront encore bien meilleures après les travaux de copropriété)

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"

Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 295 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois.

Gare à 2 minutes en voiture. Site des Lacs à Contrexéville (à 5 mn) Aéroport EPINAL / MIRECOURT à 15 mn en voiture

Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale -

Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe -

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 350 € /mois sur une durée de 20 ans)

EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 -

Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr
Téléphone : 06 700 900 10
Whatsapp : +33683328748

Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.896176

Prix: 52500€
Prix hors honoraires: 52500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 49
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51991623300017
Référence annonceur: 340938535294
Numéro de mandat: 896176
Agent immobilier: Madame Karine FARIGU
Téléphone mobile: 06 70 09 00 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf