Vente appartement Vitry Sur Seine - Achat appartement Vitry Sur Seine 250.000€ [13483335]

Exclusivité  Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : Au PLATEAU, à proximité immédiate du PARC DES LILAS, bel appartement 3P LUMINEUX et TRAVERSANT situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de 1970 VERDOYANTE, SECURISEE et BIEN ENTRETENUE avec gardien.

EN BON ETAT - MATERIAUX & FINITIONS DE QUALITE.
Parquet bois massif en damier - Fenêtres en aluminium oscillo battante et volets roulants.

Ce bien dispose d'un AGENCEMEMENT OPTIMUM. L'entrée dessert : la pièce principale de 18 m² environ avec accès direct au BALCON (store banne) disposant d'1 VUE DEGAGEE et SANS VIS A VIS et la cuisine DINATOIRE de 10 m² environ aménagée et équipée.
Le couloir avec placards de RANGEMENTS dessert 2 chambres NON ACCOLEES de 12 m² environ chacune, un DRESSING / CELLIER, une salle d'eau RECENTE et un W. C indépendant.

2 caves et une place de stationnement en surface complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate du Gymnase Georges Gosnat et du Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau. À 3 min à pied de l'arrêt de bus 132 (dessert Métro L14 - Bibliothèque François Mitterrand) et à 10 min à pied de l'arrêt de bus n°185 (dessert Métro L 7 -Villejuif Louis Aragon).

À VISITER SANS HESITATION!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 235 ¤ par mois (soit 2820 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 508.
Quote part annuelle(moyenne) : 2820 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810646)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D