Vente appartement Viry - Achat appartement Viry 360.000€ [13590631]

Descriptif de l'annonce

Ce bien est géré par Audrey CLEAU – ref 2256AC -
VIRY - EXCLUSIVITE - FAIRE OFFRE - Situé au calme dans une petite résidence de 10 lots des années 2000, ce lumineux duplex de type 3 pièces, nécessite quelques rafraichissements. Il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur montagnes, sans aucun vis-à-vis. Son agencement optimisé se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce buanderie, toilette avec lave mains indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec une douche, une deuxième chambre avec grand rangement et une salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking privative et un garage avec mezzanine. La copropriété est petite et bien entretenue, idéale pour ceux à la recherche d'un quartier paisible et privilégié.
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU – 04 12 01 01 66 - 04 50 49 74 74 -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 360000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 432€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2256
Agent immobilier: RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Téléphone mobile: 0450497474
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf