Vente appartement Viroflay - Achat appartement Viroflay 355.000€ [13469562]

Exclusivité  Sous compromis : COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 75 M2 - VIROFLAY

Aux portes de Paris, dans la commune recherchée de Viroflay, dans un bel immeuble 1930 bien entretenu, appartement 3/4 pièces de 75 m2 plein de charme situé au 4e étage avec ascenseur.

L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'un grand dressing-buanderie (possibilité de transformer en petit bureau), d'une salle de bains et toilettes séparés. Appartement très lumineux. Parquet. Nombreux rangements.

2 caves complètent ce bien.

Local à vélos.

Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus.

L' appartement est très bien situé avec toutes les commodités à proximité: transports, commerces, marché, écoles, collège, et forêt.

Gare Chaville-Vélizy (RER C) : 3 mn à pied (Les Invalides en 20mn).
Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N-Paris Montparnasse) : 10 mn à pied
Gare Viroflay RG (RER C, Ligne N, T6) : 11 mn à pied

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 346 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 678 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 576 849.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D