Vente appartement Villiers Sur Marne - Achat appartement Villiers Sur Marne 219.000€ [13737015]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Cornu vous propose : À Saisir ! Bel appartement 3 Pièces Lumineux au COEur de Villiers-sur-Marne.
Bel appartement traversant de 64 m², idéalement situé.
À seulement 2 minutes à pied des commerces, du RER et de toutes les commodités, il est parfait pour une vie pratique et agréable en famille.

Les Points Forts :
oEn plein centre-ville, tout est à portée de main.
o Situé en rez-de-chaussée surélevé, un accès facilité et un confort au quotidien.
oSitué à proximité immédiate du RER E, permettant un accès rapide à Paris et à La Défense via le prolongement.
oÀ quelques minutes de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connectivité de Villiers-sur-Marne.
oRésidence sécurisée fermée avec gardienne, assurant sérénité et sécurité.
oSéjour spacieux exposé sud-est, très lumineux!
oCuisine semi-ouverte
o2 Chambres Spacieuses
o2 Balcons : Profitez de deux espaces extérieurs distincts, l'un accessible depuis le séjour, et l'autre depuis les chambres, avec une vue dégagée sur des espaces extérieurs.
oVolets électriques, pour un quotidien tout en tranquillité.
oCharges maîtrisées : Chauffage, eau, entretien des parties communes, espaces verts, et service de la gardienne inclus.
oRavalement effectué en 2018, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
oUne cave et une place de parking privative.

Un Cadre Idéal pour une famille, pour des primos accédants ou des personnes âgées cherchant un mode de vie facilité!
Offrant un parfait équilibre entre calme, espaces verts et proximité des infrastructures, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son ambiance accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel, et idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.

La presente annonce immobiliere vise 146 lots principaux situés dans une copropriété formant 292 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231¤ par mois (soit 2772 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Cornu - EI (ID 87649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 292.
Quote part annuelle(moyenne) : 2772 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30362864)

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2772€
Nombre de lots dans la copropriété: 292
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1657326
Agent immobilier: Caroline Cornu
Téléphone mobile: 06 50 78 02 56
Url tarifs publics: