A proximité des commodités : Des Charpennes , Parc, écoles, commerces. Prestations soignées et de grande qualité.
Appartement de type 3 Terrasse .
71m² - 2éme étage sur 5 avec ascenseur - 1 cave.
Possibilité d' un garage dans l'immeuble à 25.000€. Secteur. Secteur Charpennes.
Proximité des bus, métro et commerces. Grand local vélos dans la copropriété .
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Luminosité. Traversant sud / Nord.
Entrée avec rangements, grand séjour avec terrasse.
cuisine ouverte avec loggia équipée donnant sur la pièce principale. Espace nuit avec 2 chambres
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards astucieusement répartis.
Une cave en sous-sol.
Ce bien allie confort, luminosité et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques :
Charges mensuelles : 230 € (incluant entretien/assurance parties communes, ascenseur, chauffage etc...)
Taxe foncière 2023 : 1.173€
Véronique Borgia 06.61.10.52.93.
Transport : Véronique BORGIA 06.61.10.52.93.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 57 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Prix: 300000€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 32225111700014
Référence annonceur: 74286
Numéro de mandat: 2102
Téléphone mobile : 06 61 10 52 93
Url tarifs publics: https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 03/01/2025, crée le 04/09/2024REGIE GINDRE
3 Grande Rue de la Croix-Rousse
69004 - Lyon
Tel: 06 63 15 16 62 / 04 72 10 66 90
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