Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 269.000€ [13491137]

Exclusivité  Situé à Villeurbanne, à 2 pas de gratte ciel, et 100m du métro république, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Situé au 4ème étage du bâtiment, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'intérieur de ce bien, d'une surface habitable de 73 m², se compose d'une belle cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger. Les 2 chambres confortables sont très bien décorées et comportent des placards de rangement. La salle de bain moderne possède à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendants. Un débarras très pratique, notamment pour la machine à laver, s'ajoute à cet ensemble.
La présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement.
Vous pourrez apprécier dans cet appartement un espace de vie bien agencé et lumineux, idéal pour une vie citadine dynamique et agréable.
Chauffage et eau froide, compris dans les charges.
Location d'un garage proche possible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29829587)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C