Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 315.000€ [13553205]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Klein vous propose : Exclusivité : Appartement situé rue Louis Fort avec box double en enfilade et cave inclus. Villeurbanne à 8 minutes à pieds du métro Gratte-ciel et à proximité des toutes les commodités, école Sainte Thérèse de l'Esperance, parc.

Dans un immeuble de standing construit en 2006, bel appartement traversant 3 pièces de 70 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son agencement et sa belle terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse de 11 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine séparée de 10 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, vous offre flexibilité et modernité. Côté nuit, deux chambres de 10,38 m² et 12 m² environ, toutes deux équipées de placards intégrés, donnent sur la cour intérieure, une salle de bain, WC séparé.

Le bien est complété par un box double de 22 m² environ en enfilade et une cave, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.67¤ par mois (soit 1484 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Klein Christelle - EI (ID 67560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 1484 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967996)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1484€
Nombre de lots dans la copropriété: 184
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1617702
Agent immobilier: Christelle Klein
Téléphone mobile: 06 73 14 94 69
Url tarifs publics: