Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 235.000€ [13363730]

Exclusivité  Sous compromis : SOUS COMPROMIS
VILLEURBANNE CHARPENNES
A vendre, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Villeurbanne Charpennes en direction de République, tram métro commerces à 5 mn à pied,
Cet appartement Type 3, de 65,83 m² exposition Ouest dans une résidence de 1991 entretenue sans vis-à-vis rue Gervais Bussière
Un séjour de 20,63 m² et cuisine fermée (peut être ouverte), tous deux accès au balcon large agréable à vivre de 6,9 m², lumineux.
2 chambres parquet massif chacune avec penderie.
Salle de bains
WC
Chauffage individuel Gaz (chaudière entretenue). Une bonne classe énergie DPE C.
Prévoir travaux de rafraichissement
Intérêt pour la proximité avec la DOUA entre autres. Accès facilité au métro, tram, station Vélo'v, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 20 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhone Express (pour rejoindre l'aéroport).
Reportage photos et visite virtuelle en ligne sur notre site decultieux-immobilier.com
Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - N'hésitez pas à contacter Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C