Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 245.000€ [13781206]

Descriptif de l'annonce

Dans un immeuble récent de 1990 rue du 4 août 1789 à la façade ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, venez découvrir ce bel appartement orienté plein Sud, baignée de lumière au 7ème étage vous offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall distribuant directement un grand salon-séjour avec accès direct au balcon de 11 m². La cuisine équipée est attenante et dispose d'une grande baie pour profiter des rayons du soleil lors de vos petits déjeuner.

Un dégagement avec deux grands placards vous emmène vers deux belles chambres dont la plus grande avec accès sur l'extérieur.

Enfin la salle de bains avec jouit d'une belle rénovation récente comme tout cet appartement.

Taxe foncière : 948€.
Charges mensuelles : 162,50€ comprenant le chauffage
Consommation énergétique :D
Emission GES :B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815 € / an.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1950€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20581
Agent immobilier: Mikaël FERNANDES
Téléphone mobile: 0689231967
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/39390/4X5n6/grille_honoraires_2025_1.png