Vente appartement Villers Sur Mer - Achat appartement Villers Sur Mer 419.000€ [13774514]

Descriptif de l'annonce

Lien vidéo : https://vimeo.com/1013992654?share=copy

J'aime ce panorama formidable sur les falaises de Saint Adresse, en sortie de la baie de Seine. Des deux balcons (Est et Ouest) vous observerez le pays d'Auge qui se jette dans la mer. Apaisant, dépaysant.

C'est un deux en un; Deux appartements regroupés (2 lots), soit, deux entrées, deux salles de douches, deux WC. Très pratique pour recevoir les amis en toute indépendance, voir pour la location saisonnière. Possibilité aussi de les dégrouper pour agrandir ! Ou possibilité de créer une troisième chambre très facilement.
Sinon.
Une grande entrée avec dressing; À droite, une chambre avec balcon côté Nord-Est, au milieu, la première salle de douche avec WC, la petite cuisine (un de ses murs donne sur le salon salle à manger (33 m²), donc très certainement agrandissable). Puis, l'espace salon, salle à manger en angle. Et au fond de la salle à manger, on accède à l'ancien studio; Couloir, deuxième salle de douche avec WC et chambre qui donne sur le balcon.
6 à 7 familles habitent l'immeuble à l'année. Grande cave de 5 m² environs.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29730532)

Prix: 419000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3000€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1347652
Agent immobilier: Richard RICOUL
Téléphone mobile: 06 56 88 48 42
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr