Vente appartement Villers Sur Mer - Achat appartement Villers Sur Mer 438.000€

Lien vidéo : https://vimeo.com/1013992654?share=copy
Le Commandant de Marine qui occupait autrefois ce logis l'avait choisi avec son épouse car le panorama sur les falaises de Saint Adresse, en sortie de la baie de Seine, lui rappelait la vue depuis la timonerie de son bateau. Des deux balcons (Est et Ouest) vous observerez le pays d'Auge qui se jette dans la mer. Apaisant, dépaysant.
C'est un deux en un; Deux appartements regroupés (2 lots), soit, deux entrées, deux salles de douches, deux WC. Possibilité de les dégrouper ! Sinon.
Une grande entrée avec dressing; À droite, une chambre avec balcon côté Nord-Est, au milieu, la première salle de douche avec WC, la petite cuisine (un de ses murs donne sur le salon salle à manger (33 m²), donc très certainement agrandissable). Puis, l'espace salon, salle à manger en angle. Et au fond de la salle à manger, on accède à l'ancien studio; Couloir, deuxième salle de douche avec WC et chambre qui donne sur le balcon.
6 à 7 familles habitent l'immeuble à l'année. Grande cave de 5 m² environs.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29730532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D