Vente appartement Villeneuve Loubet - Achat appartement Villeneuve Loubet 749.000€

Iad France - Roberto Contreras (06 09 90 51 85) vous propose : Situé dans la mythique et prestigieuse résidence, Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet, en front de mer face au port.
Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 78.39 m², exposition SUD / EST, proposé avec un garage fermé.
Entrée dégagée de 6 m², séjour de 19.07¤, terrasse de 18.30 m², 2 belles chambres de 14.30 m² chacune avec de nombreux rangements, cuisine avec cellier, dressing indépenadant, salle d'eau, wc.
Face au port, l'emplacement et la vue de l'appartement offrent une belle luminosité et une dynamique d'ambiance certaine !
Coté comfort, double vitrage récent, climatisation réversible, chauffage individuel, stores électriques, garage en sous sol contenant de vastes espaces de rangement ( équivalent cave ). La résidence propose des prestations haut de gamme en règle générale, service d'accueil et sécurité 24 / 24h, commerces en tout genre, commodités, transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 ¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto Contreras EI (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1000.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941087)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B