Vente appartement Villeneuve Les Maguelonne - Achat appartement Villeneuve Les Maguelonne 199.000€ [13795511]

Descriptif de l'annonce

*** Exclusivité - Villeneuve-lès-Maguelone ***
Découvrez cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, alliant confort et emplacement idéal. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une seconde terrasse complète cet espace extérieur unique.
L'intérieur se compose de deux chambres chaleureuses avec parquet, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau élégante, toutes habillées de pierre de Travertin, offrant un style raffiné et intemporel. Un garage en sous-sol sécurisé est également inclus pour un maximum de praticité.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre du village, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec les étangs et la plage accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
Vous recherchez votre futur nid douillet pour y voir grandir votre famille ou pour une retraite paisible, ce bien est fait pour vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820074011

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 668€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 855
Agent immobilier: Jérémy Nobilleau
Téléphone mobile: 0663602067
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf