Vente appartement Villeneuve Le Roi - Achat appartement Villeneuve Le Roi 205.000€ [13617484]

Exclusivité  Iad France - Sandra Pires (06 52 34 71 46) vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Balcon et Vue sur Parc Arboré

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun (RER C Orly, Tram T9, Métro 14), cet appartement de 61,69 m² est idéal pour une vie de quartier agréable et pratique.

Caractéristiques principales :
Surface : 61,69 m²
Localisation : Rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de 3 étages
Composition :
Entrée avec dressing
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc arboré
Cuisine séparée, aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Aucun travaux à prévoir
Rénovations récentes : En 2023, la résidence a bénéficié d'importants travaux d'amélioration : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité des toitures, et mise à jour du système de ventilation.

Atouts supplémentaires :
Place de parking privative
Cave incluse

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 254 ¤ par mois (soit 3048 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires EI (ID 42861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 3048 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946187)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E