Vente appartement Villeneuve D'ascq - Achat appartement Villeneuve D'ascq 366.000€ [13349934]

Bel Appartement à Villeneuve d'Ascq, Proche du Lac des ESPAGNOLS

Cet appartement charmant et lumineux 108 M2 HAB , situé à proximité du lac du Château à Villeneuve d'Ascq, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort et la praticité.

Pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse parfaite pour se détendre .
Cuisine américaine équipée : ouverte sur le séjour, équipée avec des appareils de qualité, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
Espace dressing et lingerie : Un espace dédié pour le rangement et la gestion du linge, offrant praticité et organisation.
Salle de bains et salle de douche : Une salle de bains et une salle de douche supplémentaire, assurant confort et commodité.
Deux chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en deux chambres séparées, selon vos besoins.
Place de parking : Une place de parking incluse, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Espace de rangement extérieur : Un espace de rangement extérieur supplémentaire, idéal pour les vélos, outils ou autres équipements.

Un rafraîchissement est à envisager pour mettre cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon.
Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux espaces verts, aux commerces et aux transports en commun, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement proche du lac du Château.

Mandat 1711

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2225.00 et 3011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C