Vente appartement Villemandeur - Achat appartement Villemandeur 185.000€ [13420022]

VILLEMANDEUR À 5 mn du centre-ville à pied dans une belle résidence sécurisée de 2006.
Notre Agence vous présente un Appartement de standing en rez-de-chaussée avec jardin de 250 m² Et d'une surface loi carrez de 76 m2.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec porte fenêtre donnant sur le jardin, Cuisine aménagée et équipée Indépendante, couloir desservant deux chambres, salle de bain et toilettes.
Garage indépendant et une place de stationnement privatif. Vous y trouverez également une cave.
L'appartement est proche des écoles et d'une maternelle et primaire dans le bourg et proche de la zone d'Antibes.

15 minutes de la gare de Montargis.
Consommation énergétique : D 225 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1077 euros et 1457 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots en copropriété 20.
charges annuelle 2600.
(honoraires à charge vendeur).










Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EnDirectProprio : Directeur - Philippe PINSARD
Carte T CPI45022018000034252
RCP AL591311/29278

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B